Cennik usług biura nieruchomości
Proces zakupu, sprzedaży czy najmu-wynajmu nieruchomości często wiąże się z wieloma ryzykami i komplikacjami formalnymi. Nasze biuro jest po to, by Państwu w tym pomóc i bezpiecznie przeprowadzić Państwa przez ten proces.
Wynagrodzenie pośrednika jest niewielkim kosztem w obliczu zobowiązań i strat jakie może ponieść klient w trakcie transakcji, a także w obliczu korzyści jakie zyskuje korzystając z profesjonalnej pomocy.
Za świadczone usługi, Biuro pobiera wynagrodzenie prowizyjne lub kwotowe – zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami, zamawiający zobowiązany jest do zapłaty pośrednikowi wynagrodzenia w wysokości i na warunkach określonych w umowie pośrednictwa.
Wynagrodzenie prowizyjne oparte jest o uzgodniony w umowie % ceny transakcji nieruchomości lub czynszu. Czasami wynagrodzenie zostaje ustalone w konkretnej kwocie zamiast procentowego. Procent czy ustalona kwota to kwestia porozumienia.
Dla tych z Państwa, którzy już korzystali z usług naszego Biura w zakresie usług pośrednictwa oraz przy umowach „na wyłączność”, przewidziane są specjalne rabaty, nawet do 50% stawek podstawowych.
Pracę swą wykonuję z należytą starannością i zaangażowaniem dzięki temu przeprowadzam Państwa bezpiecznie przez czyhające w trakcie realizacji transakcji zagrożenia prawne, formalne i ekonomiczne.
Wynagrodzenie pośrednika jest niewielkim kosztem w obliczu zobowiązań i strat jakie może ponieść klient w trakcie transakcji, a także w obliczu korzyści jakie zyskuje korzystając z profesjonalnej pomocy.
BAJON Nieruchomości
ul. Odrzycka 16a,
60-186 Poznań
NIP: 763-103-24-44
Telefon: 61/868-14-08
Faks: 61/868-14-08
Telefon kom.: 602-788-351
KOMPLEKSOWA USŁUGA POŚREDNICTWA:
- Wynagrodzenie za pośrednictwo w sprzedaży nieruchomości – 2% – 6% ceny
- Wynagrodzenie za pośrednictwo w kupnie nieruchomości – 2% – 6% ceny
- Wynagrodzenie za pośrednictwo w najmie nieruchomości – jednomiesięczny czynsz najmu
- Wynagrodzenie za pośrednictwo w wynajmie nieruchomości – jednomiesięczny czynszu najmu
* Podane ceny są cenami do negocjacji i będą ustalane indywidualnie w trakcie spotkania z klientem.
Pomoc w uzyskaniu kredytu na sfinansowanie zakupu nieruchomości – bezpłatnie.
DORADZTWO W ZAKRESIE RYNKU NIERUCHOMOŚCI::
Doradztwo w zakresie obrotu nieruchomościami (spadki, darowizny dotyczące nieruchomości, podatki i opłaty od nieruchomości, ustanowienia odrębnej własności lokalu itp.):
- jednowątkowa i krótka porada ustna w biurze (bądź pisemna/mailowa) – 30-50zł
- jednowątkowa i krótka porada z weryfikacją dokumentów – ustna w biurze (bądź pisemna/mailowa) – 80-100zł
- porada złożona ustna w biurze lub mailowa – 60- 80
- porada złożona z weryfikacją dokumentów – ustna w biurze lub mailowa – 100- 120 zł
CENNIK USŁUG DODATKOWYCH:
(usługi dodatkowe przy zawartej umowie pośrednictwa są bezpłatne)
A. Oszacowanie ceny ofertowej nieruchomości (wizytacja nieruchomości, weryfikacja stanu prawnego, dokumentacja zdjęciowa, analiza rynku, określenie możliwej do uzyskania ceny):
– dla nieruchomości położonych na terenie Poznania – 100-150zł.
– dla nieruchomości położonych poza miastem Poznań – 150-300zł.
– dla nieruchomości położonych powyżej 150 km od Poznania – 300-600zł.
B. Stan prawny nieruchomości:
– weryfikacja na podstawie dokumentów – 80zł
– ocena i pomoc w regulacji prawnej dokumentów – zakres usługi ustalany na podstawie oceny zapotrzebowania klienta- wynagrodzenie negocjowane – nie mniej niż 300zł
C. Sporządzanie i złożenie pism do urzędów i instytucji w związku z załatwieniem formalności dotyczących nieruchomości (podania, wnioski) – 50zł
D. Przygotowanie i złożenie wniosku o założenie księgi, wpis lub wykreślenie prawa, sprostowanie oznaczenia nieruchomości – 100zł
E. Przygotowanie i złożenie wniosku o wpis/wykreślenie hipoteki – 100zł
F. Przygotowanie umowy przedwstępnej sprzedaży, weryfikacja dokumentów –
– od 350 zł do 1000 zł.
G. Przygotowanie umowy najmu, weryfikacja dokumentów – 350zł
H. Przepisanie umów z dostawcami mediów: prąd, woda, gaz – 50 zł za każde z nich.
WAŻNE:
1. Wynagrodzenie Biura podlega negocjacji i jest każdorazowo ustalane przy podpisywaniu umowy pośrednictwa z uwzględnieniem określonego bezpośrednio z Klientem zakresu czynności.
2. Doradztwo zakresie obrotu nieruchomościami oraz usługi dodatkowe przy umowach pośrednictwa są bezpłatne.
3. Wszelkie opłaty urzędowe, skarbowe, sądowe itp. ponosi Klient.
4. Wynagrodzenie za usługi nie wymienione w cenniku ustalane są indywidualnie z klientem.
5. Wszystkie podane wyżej ceny są kwotami brutto.
